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寧波(江北)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，浙江省“十二五”期間擬設(shè)立的省級(jí)高新園區(qū)之一，位于寧波中心城區(qū)西北部，東至金田銅業(yè)城東側(cè)和私營(yíng)工業(yè)城西側(cè)，西至江北余姚行政區(qū)域分界線，北臨江北大道（61省道），南至高速公路東西連接線，總規(guī)劃面積10平方公里。一期啟動(dòng)區(qū)塊2.87平方公里，位于園區(qū)整體規(guī)劃區(qū)的北部。

寧波(江北)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園著重培育新材料、新裝備制造、生命健康科學(xué)等能對(duì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)起輻射帶動(dòng)作用的產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)打造成為長(zhǎng)三角地區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重要集聚區(qū)。園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：新材料、新裝備制造、生命健康科學(xué)等產(chǎn)業(yè)，按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平開發(fā)、高強(qiáng)度投入”的原則，以高標(biāo)準(zhǔn)配置來建設(shè)園區(qū)。

聯(lián)東U谷?寧波國(guó)際企業(yè)港,位于寧波市江北區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),地處風(fēng)景秀美的慈城鎮(zhèn),自然環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目立足于寧波在區(qū)位交通、產(chǎn)業(yè)聚集等方面的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),充分發(fā)揮民營(yíng)企業(yè)在生產(chǎn)制造、研發(fā)創(chuàng)新等方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),力爭(zhēng)打造寧波首個(gè)生態(tài)產(chǎn)研中心,吸引長(zhǎng)三角乃至全國(guó)知名企業(yè)入駐,推動(dòng)寧波經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。

問題、原因及方案分析

聯(lián)東U谷?寧波國(guó)際企業(yè)港入駐多家國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，多與國(guó)外合作，各種建筑質(zhì)量通病嚴(yán)重影響各企業(yè)員工辦公狀態(tài)及室內(nèi)設(shè)備運(yùn)行，甚至存在一定的安全隱患?？祈樞蘅樤谌雸?chǎng)前首先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)其存在屋面防水層滲漏、外墻嚴(yán)重開裂及脫落等問題。

科順修繕就以上情況進(jìn)行了原因分析：

1、外墻瓷磚、涂料開裂、脫落：地基土質(zhì)受力不均勻，沉降縫處理不當(dāng)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)不均勻沉降，形成開裂，開裂后雨水通過縫隙滲入墻體導(dǎo)致室內(nèi)墻體滲漏；

2、屋面防水層滲漏：女兒墻與屋面層結(jié)合處拉力過大，產(chǎn)生細(xì)部裂紋，雨水滲漏至防水層以下，經(jīng)過太陽暴曬后，防水層下雨水蒸發(fā)產(chǎn)生水蒸氣導(dǎo)致防水層存在氣包、拉裂。 

1、通過切割機(jī)對(duì)開裂墻體進(jìn)行切割、鏟除，保護(hù)周圍墻體在拆除過程中不受破壞。維修面采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行找平，抗裂纖維加內(nèi)襯網(wǎng)格布加強(qiáng)抗拉性能，恢復(fù)原規(guī)格瓷磚；

2、拆除原屋面防水層，充分曬干后，涂刷2mm非固化防水涂料，鋪貼4mm頁(yè)巖面SBS防水卷材。

科順修繕已連續(xù)三年助力聯(lián)東U谷?寧波國(guó)際企業(yè)港，針對(duì)各業(yè)主滲漏情況及時(shí)有效出具維修技術(shù)方案，高效完成施工，為各業(yè)主工作的有序進(jìn)行提供保障。